Le développement se poursuit au Complexe industriel Valdev à Valleyfield

(Jean-Pierre Major) – La Ville de Salaberry-de-Valleyfield et le gestionnaire immobilier Valdev ont présenté le 19 novembre le troisième bâtiment de 153 000 pieds carrés érigé au 1300, boulevard Gérard-Cadieux, un site industriel de 14 millions de pi² dans le parc industriel et portuaire Perron. Cette nouvelle construction de plusieurs millions, voisinant le bâtiment de 670 000 pieds carrés hébergeant, entre autres, la compagnie Pelican International, témoigne du dynamisme économique campivallensien et de son potentiel.

Philip Lawee, secrétaire-trésorier de Valdev, Carmine Como vice-président du groupe immobilier et Miguel Lemieux, maire de Salaberry-de-Valleyfield

« C’est agréable de voir des gens qui ont confiance en l’avenir de Valleyfield. On est réuni pour un autre bel investissement », a souligné le maire Miguel Lemieux en saluant l’équipe de Valdev qui a été visionnaire et a construit avant même d’avoir des ententes signées pour des espaces locatifs. Le maire multiplie les présentations à saveur économique depuis un certain temps avec les annonces concernant Solargise, Pyrowave et maintenant Valdev.

De Dominion Textile à Valdev

L’implication du groupe immobilier a commencé en 1995, à la suite de l’acquisition du site de la Dominion Textile. « Nous avons été précurseurs dans le parc industriel. Nous avons cru au potentiel de Salaberry-de-Valleyfield dès le début et cette confiance perdure comme en témoignent nos investissements ces dernières années », a commenté Philip Lawee, secrétaire-trésorier chez Valdev. « Nombreuses sont les entreprises qui ont à gagner à s’implanter ici, car Salaberry-de-Valleyfield est un pôle logistique de transport stratégiquement bien situé : accès maritime via le Saint-Laurent, proximité des États-Unis et de l’Ontario via le réseau autoroutier et le chemin de fer. Plusieurs investisseurs sont aussi sensibles à la grande capacité en eau brute et en électricité disponible, notre puissance électrique est de 18 mégawatts, mais pourrait atteindre 300 mégawatts, comme au potentiel que représentent les entreprises déjà implantées à proximité ». Des démarches sont en cours à cet effet avec Hydro-Québec.

Selon Carmine Como, vice-président chez Valdev : « Plusieurs prospects sont déjà en négociation. Salaberry-de-Valleyfield a vu son attractivité augmenter, nous poussant même à envisager la phase 4 de notre développement ». M. Como a aussi mentionné que « Pendant 50 ans, le site était connu comme celui de la Dominion Textile. Pour les 50 prochaines années, on espère qu’on reconnaîtra le site comme celui de Valdev. »

Avec sa phase 2, Valdev propose la location industrielle d’espaces allant de 25 000 à 153 000 pi² dans un bâtiment offrant une hauteur libre de 32 pieds. Tous les services sont disponibles (eau, électricité, égouts, gaz, eau brute) immédiatement. Chaque section du bâtiment peut être personnalisée et adaptée afin de répondre aux besoins particuliers de toutes entreprises manufacturières. Il est même possible de relier le site au chemin de fer de CSX et éventuellement du CN. Notons que le site est aussi facilement accessible via les autoroutes 30 et 530. Les espaces locatifs seront disponibles dès décembre et janvier prochain. L’information détaillée est disponible en ligne : www.valdev.ca.

De son côté, le maire de la Ville, Miguel Lemieux, invite les entreprises à considérer Salaberry-de-Valleyfield : « En 2018, un nombre record d’entreprises ont fait le choix éclairé de s’implanter dans notre ville, dépassant le milliard d’investissements. Toutefois, de nombreux sites sont toujours disponibles. Afin de rendre Salaberry-de-Valleyfield encore plus concurrentielle, rappelons que les entreprises qui adoptent notre ville, même en location, peuvent bénéficier du programme de crédit de taxes. Les entrepreneurs sont invités à rencontrer Yvon D’Aoust, directeur du développement économique, afin d’évaluer ensemble les possibilités offertes chez nous! Un soutien au niveau de la promotion, de l’attractivité, de l’implantation et des maillages interentreprises est offert. »

Après les présentations, les dirigeants de Valdev et le maire de Salaberry-de-Valleyfield sont montés dans un chariot élévateur pour inviter les gens présents à porter un toast à cette nouvelle phase de développement économique.